Superbe villa d'architecte 8 pieces 202 m² BORD DE MER Biganos
BIGANOS (33380)
Architecte Maison Villa
Bord de mer
650 000 € F.A.I
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Descriptif de l'annonce
Réf. : KP1058/1229-COPIE-VILLASETMAISONSLAGENCE
VENTE SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE 8 PIECES 202 M² BORD DE MER BIGANOS.
5
202 m²
1 000 m²VILLA D'ARCHITECTE de plain-pied à BIGANOS 200 m² de confort et de raffinement
Située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa d'architecte vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. À seulement quelques minutes à pied des commodités, des écoles et de la gare de Biganos (avec au moins un aller-retour TGV direct par jour pour Paris), elle bénéficie d'un emplacement idéal au centre du Bassin d'Arcachon, entre Bordeaux (40 min) et Arcachon (20 min).
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à un parquet exotique et une décoration soignée. La maison, parfaitement agencée, propose deux espaces nuit distincts : une belle suite parentale d'un côté, et quatre chambres de l'autre, offrant intimité et confort à toute la famille.
Un atout rare : un atelier attenant d'environ 35 m², aménagé et indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin paysager d'inspiration exotique est agrémenté de terrasses en ipé, créant plusieurs ambiances intimistes. La piscine avec plage, sans vis-à-vis, s'intègre harmonieusement sur un terrain de 1 000 m², propice à la détente et aux beaux jours.
Prestations de qualité, volumes généreux et situation privilégiée font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Karine PIERRE : 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) ou Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX)
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892339524
Située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa d'architecte vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. À seulement quelques minutes à pied des commodités, des écoles et de la gare de Biganos (avec au moins un aller-retour TGV direct par jour pour Paris), elle bénéficie d'un emplacement idéal au centre du Bassin d'Arcachon, entre Bordeaux (40 min) et Arcachon (20 min).
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à un parquet exotique et une décoration soignée. La maison, parfaitement agencée, propose deux espaces nuit distincts : une belle suite parentale d'un côté, et quatre chambres de l'autre, offrant intimité et confort à toute la famille.
Un atout rare : un atelier attenant d'environ 35 m², aménagé et indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin paysager d'inspiration exotique est agrémenté de terrasses en ipé, créant plusieurs ambiances intimistes. La piscine avec plage, sans vis-à-vis, s'intègre harmonieusement sur un terrain de 1 000 m², propice à la détente et aux beaux jours.
Prestations de qualité, volumes généreux et situation privilégiée font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Karine PIERRE : 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) ou Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX)
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892339524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
Diagnostics
C (120 Kwh/m²/an)
Localisation : BIGANOS (33380)
Environnement & proximité
117,8 km
1,0 km
5,0 km
3,6 km
13,9 km
