STUDIO 18 M2 TERRASSE VUE MER LE BARCARES

Venez découvrir ce charmant appartement situé dans un cadre exceptionnel. Sa terrasse d'environ 9 m2 offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à  la plage. Points forts : • Résidence calme et bien entretenue. • Emplacement rare et privilégié : vue dégagée sur la mer, au pied de la plage. • Proximité immédiate : port, village, commerces, superette et restaurants accessibles à  pied. • Confort supplémentaire : une place de parking privative. • Vendu meublé Cet appartement est idéal pour un pied-à -terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare, situé dans un environnement unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Visite à  distance possible. Cette annonce référence 267367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 91 800,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 694,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 659 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr