MAISON DE MAîTRE BORD DE MER MAUGUIO

*** CANDILLARGUES *** Venez découvrir cette villa 4 faces solidement bà¢tie en 1979 sur un terrain d'une surface d'environ 800m2. Cette demeure se situe dans un quartier calme et tranquille. Le village de Candillargues est bien situé sur le secteur puisqu'il bénéficie de toutes les commodités à  proximité : Mauguio à  moins de 10min (avec tous commerces), autoroute (A9) à  15min, Montpellier, gare et aéroport à  15min et les plages à  20 minutes et l'Etang de l'Or à  5min. De plus, vous trouverez des commerces et commodités dans le village : grand surface, tabac, banque, école,médecin, restaurant... L'extérieur de cette demeure est très bien entretenu et dispose de nombreux avantages et prestations : terrain entièrement clà´turé et arboré, portail d'entrée électrique, allée d'entrée, carport x2, barbecue, double terrasse, forage, absence de vis à  vis, atelier et un local aménagé (pouvant àªtre utlisé pour une activité professionnelle). L'intérieur dispose d'une belle surface habitable de 180m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée d'environ 8m2, un bureau, une buanderie, un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée d'une surface d'environ 54m2 au total (équipements cuisine : réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaque à  gaz + induction, hotte aspirante, lave-vaiselle, cave à  vin). Vous profiterez également de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC au rez-de-chaussée. L'habitation dispose de 3 moyens de chauffages : climatisation réversible, cheminée avec insert, gaz de ville. L'étage se compose d'une 5ème chambre ainsi que d'une 3ème salle d'eau et d'un 3ème WC. La maison est aussi équipée de fenàªtres en double vitrage (toutes en oscillo-battant) et de volets bois en très bon état. Les plus : faà§ade refaite récemment, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 moyens de chauffage. Pour plus d'informations sur cette villa, contactez l'agence au 04 67 23 96 23 ou Clément au 06 58 56 53 98..