vente maison 4 Pièce(s) 33590 Grayan-et-l'Hôpital

Idéalement située dans un hameau paisible de Grayan-et-l'Hôpital, à seulement 1h30 au nord de Bordeaux et 10 minutes de l'océan.

Cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des villages de Vendays et Saint-Vivien-de-Médoc.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m², offrant un fort potentiel : possibilité d'y créer une seconde habitation (sous réserve d'une autorisation en mairie).

Prestations :
- Assainissement individuel conforme
- Chaudière gaz neuve
- Cheminée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Combles isolés
- Volets bois
- Terrain piscinable

Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

???????????????????????????
TIM POMMIES-PICOT
Directeur d'Agence ? AGENCE IMMO PLAGE
????????????????????????????
07.50.30.29.63
contact.immoplage33@gmail.com
4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC
www.agence-immoplage.com
????????????????????????????
?À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr