Maison de charme - Bordeaux Nansouty 33000 Bordeaux
BORDEAUX (33000)
Maison Villa
Arrière pays
640 000 € F.A.I
Partager sur :
){kind=small}
){kind=small}
Descriptif de l'annonce
Réf. : EL1187-VILLASETMAISONSLAGENCE
VENTE MAISON 4 PIECES 120 M2 BORDEAUX (33000).
3
120 m²
98 m²A VENDRE - Maison familiale de charme au coeur de Bordeaux - Nansouty.
Dans le quartier très recherché de Nansouty, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces, des transports et à 20 min à pied de la gare Saint-Jean, cette échoppe typique bordelaise de 120 m² allie cachet de l'ancien et confort de vie.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon/salle à manger traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée dans le style industriel avec une superbe verrière, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'un accès à une cave saine, idéale pour stocker votre vin.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le grenier est accessible pour du rangement complémentaire.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis offre un bel espace de détente.
La maison séduit par ses détails de charme : façade en pierre, parquets, cheminées, carreaux de ciment, moulures, et ses volumes chaleureux et lumineux.
Stationnement résidentiel possible dans la rue.
DPE: E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3000 et 4120 . Année de référence: 2021,2022,2023)
PRIX HONORAIRES INCLUS: 640 000 TTC. Prix hors honoraires: 616 000. Honoraires: 24 000 TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans le quartier très recherché de Nansouty, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces, des transports et à 20 min à pied de la gare Saint-Jean, cette échoppe typique bordelaise de 120 m² allie cachet de l'ancien et confort de vie.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon/salle à manger traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée dans le style industriel avec une superbe verrière, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'un accès à une cave saine, idéale pour stocker votre vin.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le grenier est accessible pour du rangement complémentaire.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis offre un bel espace de détente.
La maison séduit par ses détails de charme : façade en pierre, parquets, cheminées, carreaux de ciment, moulures, et ses volumes chaleureux et lumineux.
Stationnement résidentiel possible dans la rue.
DPE: E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3000 et 4120 . Année de référence: 2021,2022,2023)
PRIX HONORAIRES INCLUS: 640 000 TTC. Prix hors honoraires: 616 000. Honoraires: 24 000 TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
Diagnostics
E (291 Kwh/m²/an)
Localisation : BORDEAUX (33000)
