LONGèRE 7 PIECES 150 M2 NAMPONT

Située au cœur du charmant village de Nampont, à  proximité immédiate de la cà´te et de l'axe Montreuil - Abbeville, cette authentique longère rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable. à‰difiée sur un terrain clos de 1300 m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, et propose une véritable vie de plain-pied, ainsi que deux bureaux et une salle de bain situés au rez-de-chaussée. à€ l'étage, vous trouverez quatres chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Un atout supplémentaire: la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité à  EDF, offrant ainsi une source d'économie d'énergie et de revenu complémentaire. Deux dépendances de 20 m² et 25 m² à  rénover complètent ce bien : parfaites pour un projet d'atelier, de gà®te ou de stockage. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un environnement calme, verdoyant et à  seulement quelques minutes des plages. Surface terrain : 1300 m² 4 chambres + 2 bureaux 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 dépendances à  rénover Panneaux solaires avec contrat EDF en place Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu chargé de charme, de confort et de potentiel! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2323.0 € et 3143.0 €, indexées à  l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas FOURNIER EI, agent commercial (RSAC 895298602)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr