INVESTISSEMENT RESIDENCE ETUDIANTE - AIX-EN-PROVENCE CENTRE
AIX EN PROVENCE (13100)
Appartement
Arrière pays
81 000 €
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 2026030801
VENTE INVESTISSEMENT RESIDENCE ETUDIANTE - AIX-EN-PROVENCE CENTRE .
19 m²Emplacement stratégique | Gestion déléguée | Fiscalité optimisée
Opportunité rare au coeur d'Aix-en-Provence. Devenez propriétaire de ce studio de 19,04 m2 situé au 5ème étage d'une résidence étudiante de standing à proximité immédiate de la rontonde. Un placement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine sans soucis de gestion.
Les chiffres clés
Prix de vente : 81 000 EUR
Loyer annuel HT : 3 812 EUR (versé par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non)
Rentabilité brute : 4,70 %
Fiscalité : Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement LMNP.
Opportunité rare au coeur d'Aix-en-Provence. Devenez propriétaire de ce studio de 19,04 m2 situé au 5ème étage d'une résidence étudiante de standing à proximité immédiate de la rontonde. Un placement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine sans soucis de gestion.
Les chiffres clés
Prix de vente : 81 000 EUR
Loyer annuel HT : 3 812 EUR (versé par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non)
Rentabilité brute : 4,70 %
Fiscalité : Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement LMNP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
E (268 Kwh/m²/an)
Localisation : AIX EN PROVENCE (13100)
Environnement & proximité
49,5 km
10,9 km
116,0 km
24,8 km
164,8 km
