BELLE VILLA arcachonaise 7 PIECES 197 M² RENOVEE Andernos-les-Bains

Exclusivement chez Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose un véritable emplacement !
Privilégié en immersion au milieu d'un bel espace vert au coeur du Bétey, au calme, toutes proximités à pied !

Authentique Arcachonaise rénovée avec soin comprenant tout le confort en rez-de-chaussée avec master-suite grande salle de bain avec douche et chambre-dressing, wc in dépendant.
2 autres chambres et un espace détente-dortoir supplémentaire à l'étage. Salle d'eau et wc indépendant.

Grande terrasse couverte côté Sud-est
En annexe, en supplément un studio indépendant de 23m2 + mezzanine, un bureau et un atelier garage vélo.
Double car-port.
Joli jardin arboré et piscine-bassin 4,2 x 4,2 chauffée

Beaucoup de charme .. Un bien rare !

Votre contact : Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524948569
RCP ALLIANZ 8992230220M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr