APPARTEMENT T3 72 M2 PERPIGNAN

Isabelle GAUDRON vous présente : à€ Perpignan, dans le secteur recherché de Maillol, découvrez cet appartement F3 de 72 m², entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur). Un bien rare réunissant luminosité, confort moderne et vue dégagée. Traversant et baigné de lumière grà¢ce à  son exposition sud-ouest, l'appartement offre un séjour spacieux de 21 m² ouvrant sur un balcon filant avec une vue imprenable sur le Canigou. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à  une loggia fonctionnelle faisant office de cellier ou buanderie, avec point d'eau. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC indépendants. L'entrée généreuse et les nombreux rangements intégrés apportent une fonctionnalité optimale au quotidien. Les prestations sont à  la hauteur : climatisation réversible gainable volets roulants électriques double vitrage fibre optique carrelage moderne et spots intégrés interphone et résidence sécurisée Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, un véritable avantage dans ce secteur. Idéalement situé à  proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare, l'appartement allie praticité et environnement paisible. Copropriété de 44 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : environ 93 €. Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux, avec extérieur, stationnement et vue dégagée, dans un quartier prisé de Perpignan ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Isabelle GAUDRON - 06*23*16*80*46 Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946