Appartement 30240 Le Grau Du Roi

'Petit joyau des mers,grande aventure :Votre évasion nautique exclusive vous attend' A seulement 20 minutes de l'aéroport de MONTPELLIER et 10 minutes du Golf de la GRANDE MOTTE .C'est l'endroit ràªvé pour échapper au quotidien et savourer le luxe en toute quiétude. *Découvrez votre Havre de Paix à  Port Camargue* Ràªvez-vous d'un lieu paisible et enchanteur près de la mer pour échapper au quotidien ? Ne cherchez plus ! Notre jolie marina entièrement rénovée de 38m² vous attend à  Port Camargue. Située dans un cadre calme et sécurisé, elle est à  deux pas de la plage SUD et des commodités. *Un Espace Lumineux et Convivial* La marina offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un coin cuisine moderne. Profitez d'une terrasse avec une vue imprenable sur le PORT, un véritable havre de paix o๠vous pourrez savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. *Un Design Astucieux* L'agencement ingénieux de la marina comprend : Une chambre cosy : pour des nuits reposantes. Une cabine charmante : parfaite pour accueillir vos invités. Une salle d'eau moderne : équipée d'une douche italienne. Un WC indépendant : pour plus de confort. *Confort Toute l'Année* Grà¢ce à  son exposition plein SUD, la marina bénéficie d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, vous garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. * Commodités Pratiques *Pour plus de praticité, la marina est dotée de : Un parking privé : assurant un stationnement facile et sécurisé. Un appontement : de 3.00m x 9.00m, idéal pour amarrer votre bateau et profiter de vos escapades nautiques en Méditerranée. *Une Opportunité Unique* Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un cadre magnifique, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus, faites de ce ràªve une réalité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à  charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 31/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à  charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 31/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Réf 1495. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES