APPARTEMENT T2 36 M2 BORD DE MER LA GRANDE MOTTE

Cet appartement est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un pied-à -terre fonctionnel et agréable à  La Grande Motte. Avec ses 44 m² habitables, sa chambrette équipée d'un lit en 160, et une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, il offre tout le confort nécessaire pour y vivre à  l'année ou pour profiter de vacances au bord de la mer. Sa localisation est un atout majeur : à  deux minutes du port, trois minutes de la plage et au pied des commerces, il permet de profiter pleinement de la vie en station balnéaire sans dépendre d'un véhicule. La résidence sécurisée avec ascenseur ajoute une tranquillité et une praticité supplémentaires. C'est une opportunité idéale pour une gestion locative saisonnière grà¢ce à  sa luminosité, son emplacement stratégique et ses finitions impeccables. Un appartement clé en main à  visiter rapidement pour ne pas passer à  cà´té Cette annonce référence 269309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHà‰ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413.00 € et 559.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr