ADORABLE MAISON EN BOIS 63 M² LEge-Cap-Ferret

Presqu'île du CAP FERRET - CLAOUEY
Un petit havre de paix d'environ 63 m2, prêt à vous accueillir pour savourer la douceur de vivre du Cap Ferret.
Le salon convivial est ouvert sur l'extérieur, grande cuisine moderne, 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau avec grande fenêtre sur le jardin.
Vous profiterez d'une spacieuse terrasse aménagée avec pergola. Avec son bardage bois, son jardin paysager et sa piscine hors-sol, elle incarne parfaitement l'esprit vacances et détente de la presqu'île.
Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre (le DPE n'a pas encore été remis à jour suite aux travaux)
Environnement calme et recherché. Idéalement située dans une impasse au coeur de Claouey : bassin et commodités à pied.

Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892339524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr