MAISON DE MAîTRE SAINT CIERS DE CANESSE

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-de-Canesse (33710), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Proche des vignobles de renom et des berges de la Gironde, cette maison offre un cadre de vie authentique, tout en restant à  proximité des commodités essentielles. à€ l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 1200 m² parfaitement aménagé. Trois terrasses offrent des espaces de détente variés, tandis qu'une piscine au chlore promet des moments de relaxation durant les journées ensoleillées. Un garage, un atelier et un cabanon extérieur offrent des options de stockage pratiques pour les outils et équipements divers . L'intérieur de cette maison de 133 m² est agencé avec soin. Dès l'entrée, vous àªtes accueilli dans un espace chaleureux comprenant une cuisine, un cellier, une salle à  manger et une pièce de vie lumineuse. Un coin bureau, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. Un escalier mène à  des combles aménagés avec un petit bureau et des espaces de rangement astucieusement agencés, ajoutant une dimension pratique à  cette demeure de caractère construite en 1976. INTER-CABINET: vous àªtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BàˆCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682