MAISON DE MAîTRE PLAGE à PIED BALANZAC

A38203CAD17 - Située dans le triangle recherché de Royan, Rochefort et Saintes., cette charmante maison de caractère offre environ 200 m² d'espace habitable et est idéale comme résidence principale, retraite de vacances ou projet de maison d'hà´tes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à  manger, un salon avec cheminée, une grande chambre avec cheminée, un bureau/pièce supplémentaire, une salle de bains, un WC séparé, un garage et un cellier. A l'étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec WC, des rangements et une salle de jeux. Sur un terrain de 1600 m², la propriété dispose d'une piscine de 12x6 m, d'une terrasse couverte avec four à  pain, d'un atelier en pierre, d'un espace BBQ extérieur, d'un local technique pour la piscine et d'un puits avec pompe immergée. Situation calme à  la campagne, proche des plages et des commodités. Le mobilier peut àªtre inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr