MAISON D'ARCHITECTE BORD DE MER MIMIZAN

Située dans un quartier calme et recherché charmante maison d'architecte avec de beaux volumes et à  proximité immédiate de l'océan . Composée d'une spacieuse pièce à  vivre convivial baignée de lumière, orné de deux grandes terrasses avec un BBC intégré. 3 chambres , une cuisine équipée, un grand cellier. 1 double garage et 2 places de parking . Le tout sur un terrain clos de 658 m² .Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Cette maison est parfaite pour une résidence principale comme pour une résidence de vacances. Un véritable havre de paix à  découvrir sans tarder. Cette annonce référence 283275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 512 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 493 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2016.00 € et 2778.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr