MAISON D'ARCHITECTE BORD DE MER ETAULES

Exclusivité - Belle Opportunité à  saisir ! Proche commerces et plages – DPE C

Cette maison d'architecte d'une surface habitable de 134m² sur une parcelle de 806m² est située à  seulement 200m des commerces, 15mn des plages, et 20mn de La Palmyre et Royan.

Elle se compose d'une belle entrée permettant d'accéder à  la pièce de vie lumineuse d'environ 54m² munie d'un poàªle à  bois, et d'une climatisation réversible donnant sur une terrasse exposée sud. L'accès à  la cuisine se fait par une porte coulissante de style verrière. 

La partie nuit se compose de 3 chambres (10m² à  16m²) dont une ayant accès à  la terrasse, une salle d'eau avec WC, un Wc indépendant.

Un sous sol, un garage et un carport (33m²) complétent l'ensemble.

Travaux réalisés :

• Réalisation du mur de clà´ture sur rue 
• 2 portails Alu (un portail coulissant motorisé et un second portail avec deux vantaux) 
• Climatisation réversible   
• Isolation des murs par l'extérieur et combles   
• Etanchéité du toit   
• Terrasse en moquette de pierre … 

Confort, volume et emplacement idéal pour une vie à  pied proche de l'océan !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples atouts.

Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 

 

 

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .