MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER FRONTIGNAN

Découvrez cette charmante maison de 135m², offrant un équilibre parfait entre modernité et confort, elle se situe à  Frontignan, à  quelques pas de Sète et proche de Montpellier. Nichée dans un environnement entre mer et ville, elle vous promet un style de vie agréable et pratique. Au RDC, on découvre une spacieuse et chaleureuse pièce vie ouverte sur les espaces extérieurs ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Un premier escalier mène à  de deux chambres dont une mansardée et d'une salle d'eau, un second escalier vous mène à  une chambre et une salle de bain. Son cà´té atypique et son cachet seront vous séduire. Pour plus de confort une belle cheminée et la climatisation réversible sont présents. Cà´té extérieur, on profite d'un coin jardin avec de la verdure pour les après-midi ensoleillé et d'une superbe terrasse avec une pergola pour de longues soirées entre amis ou en famille. Pour plus de praticité au quotidien, deux stationnements sont possibles sur la parcelle ainsi que devant la maison. Avec un accès rapide aux commerces et écoles, cette maison est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie urbain mais serein. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure de caractère. Je suis à  votre disposition pour plus de renseignement. Sandra Gonà§alves Tel 07 83 51 93 34. Cette annonce référence 306038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONà‡ALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr