MAISON 5 pièces - JARDIN - PISCINE - 10MIN GARE 33130 Begles

Magnifique maison de 5 pièces à  Bègles. Profitez du double avantage d'un jardin privatif d'environ 60 m² avec terrasse, et de l'accès à  la piscine collective du lotissement. La gare Bordeaux Saint-Jean est à  seulement 10 minutes. La maison, d'une surface habitable de 90 m² (Loi Carrez 89 m²), est organisée sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour salon spacieux et lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, 1 bureau, 1 cellier et 1 toilette. Etage : L'espace nuit comprend 3 belles chambres lumineuses, dont deux avec dressing. Une chambre est climatisée. Les chambres s'ouvrent sur deux balcons. La salle d'eau est équipée d'un système balnéo-sauna. *certaines photos ont été meublé grà¢ce à  l'IA pour vous aider à  vous projeter Taxe foncière : 1712 Euros Charges trimestrielles de copropriété : 380 Euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718