MAISON 5 PIECES 134 M2 BORD DE MER SAINT TROJAN LES BAINS

SAINT-TROJAN LES BAINS (17370) Villa familiale construite en 1977 de 134 m² habitables sur 1 370 m² de terrain clos, sans vis-à -vis, située dans un environnement à  proximité immédiate des plages et de la foràªt. Cette maison est organisée : -d'une entrée spacieuse, - d'un séjour de près de 30 m² avec cheminée et poutres apparentes, - suivi d'une cuisine indépendante de 16.5m² et - une véranda ; La partie nuit s'articule autour : - de trois chambres, - une salle d'eau avec douche à  l'italienne, - des toilettes séparées, - une buanderie et un cellier, - un étage offrant un espace dortoir avec coin lavabo. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec : - une terrasse exposée plein sud de 21 m², - un garage indépendant de 19,5 m² et - un préau de 26 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837