MAISON 4 PIECES 85 M2 BORD DE MER CANET EN ROUSSILLON

Dans un secteur calme, sécurisé et recherché, découvrez cette charmante villa 3 faces de plain pied exposée sud ouest, parfaitement entretenue et pràªte à  accueillir votre famille. Elle se compose de: - un séjour lumineux - une cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine - 3 chambres agréables - climatisation réversible dans chacune des pièces - une salle de bain moderne - garage privatif - 3 places de parking supplémentaires devant la maison. A l'extérieur vous serez séduit(e) par un jardin arboré, une très belle cuisine d'été ainsi qu'une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison en excellent état. Aucun travaux à  prévoir. A seulement quelques minutes de la plage, des commerces et des écoles. Cette annonce référence 295913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM VEAU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98019937600016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1055.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr