MAISON 4 PIECES 139 M2 MEDIS

Médis à  10 min de Royan et des plages de sables fins, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec les transports en commun, tels que les bus et les trains, en font un lieu idéal pour les déplacements quotidiens. La tranquillité est garantie avec la vue sur le jardin. à€ l'extérieur, la maison comprend un garage simple et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec une parcelle de 506 m², les aménagements extérieurs se composent d'un terrain permettant diverses possibilités d'agencement. Les volets roulants automatiques, la présence de combles et l'accès pour handicapés sont des atouts indéniables de cette propriété. à€ l'intérieur, cette maison de 140 m² environ, offre un grand séjour traversant, trois chambres spacieuses, deux salles de bain et trois toilettes. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'accès handicapé facilite la circulation au sein de l'espace. Construite en 2023 avec une assurance décennale et des frais de notaire réduits, cette propriété moderne et fonctionnelle saura séduire les acheteurs en quàªte de confort et de praticité. Laissez - vous séduire par cette belle maison exceptionnelle et n'hésitez pas à  me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 456 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 433 200 € Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218