MAISON 3 PIECES 56 M2 BORD DE MER AGDE

VENEZ PLONGER AU CŒUR D'AGDE ! Dans cette maison de charme Centre historique d'Agde Vous recherchez une maison authentique rénovée avec goà»t et pràªte à  vivre ? Cette jolie maison de ville de 56 m² saura vous séduire ! Ses atouts : Maison lumineuse Rénovée avec des matériaux de qualité Pièce de vie chaleureuse avec climatisation réversible Cuisine équipée 2 chambres 2 salles d'eau avec WC Petite Terrasse sur le toit avec une magnifique vue sur la cathédrale Saint-à‰tienne et la Villa Laurens Nombreux rangements Vendue meublée Tous les commerces à  pied Quartier calme et recherché Idéal investisseur (location saisonnière ou annuelle) ou pour une résidence principale pleine de cachet. Son prix attractif vous fera prendre le Large €€ Taxe foncière basse Cette annonce référence 338138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA SCHWAB (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80499698100028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr