MAISON 3 PIECES 123 M2 BORD DE MER LES MATHES

Les Mathes - Située à  8 km des plages de la Palmyre, à  - de 10 km des plages de la Cà´te Sauvage, dans un environnement boisé et résidentiel très calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de + de 1000 m², elle développe environ 123 m² habitables. 

Distribution intérieure : 

. Au rez-de-chaussée : (RC Autonome)

- Vaste entrée (escalier menant à  l'étage et porte d'accès garage),  

- WC avec lave-mains,  

- Salon/séjour (double exposition) avec cheminée, accès terrasse et jardin, 

- Cuisine spacieuse, accès terrasse couverte (store banne), 

- Suite parentale (+ de 12 m² avec grand placard intégré) avec salle d'eau (douche, double vasque). 

. A l'étage : 

- Chambre (près de 16 m²) avec loggia de 9 m²,  

- Salle d'eau (douche, double vasque),

- WC séparé.

Dépendances et Extérieurs :  

Garage : Isolé, carrelé, porte séquentielle motorisée.  

Cave en sous/sol. 

Cellier (accès jardin). 

Terrain clos, arboré, et entretenu à  l'année, bassin à  poissons. 

Chalet (eau et électricité). 

Portail coulissant motorisé. 

Prestations techniques :  

• Construction de 2008 dans un état d'entretien impeccable. 
• Chauffage électrique, au sol + radiateurs. Cheminée insert. 
• Fenàªtres PVC, baies à  galandage alu, double vitrage. 
• Volets roulants motorisés et volets battants.  
• Accès Internet FIBRE.

Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et les prestations de qualité.  

/ Contactez Laurent, votre agent Remax: 06.69.36.98.48 ou laurent.szegda@remax.fr

810 206 573 R.S.A.C. SAINTES

Prix 507 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 000 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .