APPARTEMENT T4 90 M2 BORD DE MER OUTREAU

A VENDRE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES 92m² Dans la Résidence du Parc MontPlaisir, qui est entretenue et verdoyante avec son accès sécurisé et surveillé par un concierge. Reconnue pour son calme et son emplacement pratique au quotidien, proche de toutes commodités, du centre ville de Boulogne sur mer, et de la Plage de Le Portel ! Ce grand appartement de + 90m² vous propose : - une large entrée avec vestiaire, - grand Salon / Séjour sans vis à  vis, vue sur les espaces verts, - Cuisine aménagée/ équipée et arrière cuisine, - salle d'eau, - wc séparés, - 3 chambres [ dont une mesurant moins de 9m², mais lit possible] + une cave. Les + : - Vue dégagée sans vis à  vis, - Dernier étage sur dalle béton - beaucoup de rangements ! Charges de copropriété annuelles : 2800€ [comprenanr eau et chauffage compris,l'entretien des extérieurs, ménage des communs, concierge 7/7j !] DPE F [ 347] GES 50 Prix : 109 000€ FAI Cette annonce référence 290065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hà‰LàˆNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr