APPARTEMENT T4 76 M2 NIMES

Â à€ vendre – Appartement lumineux avec balcon – Avenue Georges Pompidou, Nà®mes

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 7ᵉ étage offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée sécurisée avec porte blindée, d'une cuisine indépendante à  rafraà®chir agrémentée d'une loggia, d'un salon et d'une salle à  manger ouvrant sur un balcon ensoleillé. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Quelques travaux de rafraà®chissement permettront de lui redonner tout son éclat et de révéler son potentiel.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, les frais de syndic et l'entretien de l'ascenseur. L'eau et l'électricité sont quant à  elles individuelles.

Quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports.

Prix 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à  la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 126 lots dont 40 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes incluant la part fonds ALUR : 3257 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr