APPARTEMENT T3 77 M2 VUE MER ROYAN

VUE MER – APPARTEMENT + ANNEXE INDà‰PENDANTE – 100 M PLAGE DE FONCILLON

à€ seulement 100 m de la plage de Foncillon (photo de la plage visible) et 300 m des commerces, découvrez ce bien rare situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots.

L'appartement et son balcon : Entrée privative. Cuisine séparée. 2 chambres avec nombreux placards. Salle d'eau et WC. Séjour lumineux triple exposition ouvrant sur un balcon filant avec vue mer.

Charme et confort : Parquet pitchpin, beaux volumes des années 50. Double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre.

Atout majeur : Annexe indépendante de 27 m² en entre-sol avec entrée indépendante, pièce principale, point d'eau et WC. Idéal pour studio, bureau, profession libérale ou revenu locatif.

Emplacement recherché à  Foncillon : tout à  pied (plage, commerces, centre-ville)

Contact : Nathalie Rollin 06 76 58 57 11 Valérie Prat 07 78 92 02 26

Honoraires à  la charge du vendeur. Bien en copropriété :2 et 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -300- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .