APPARTEMENT T3 72 M2 TERRASSE VUE MER ANTIBES

Perle RARE - vue MER - 72m2 - piscine, tennis, pétanque, garage et cave EXCLUSIVITE Ici, la mer ne se devine pas… elle s'impose. Dès l'entrée, la lumière, la vue et l'ouverture des espaces donnent le ton. Si vous recherchez un appartement lumineux et confortable avec deux chambres et la mer comme horizon, ce bien est fait pour vous. Parmi les nombreux atouts de votre futur bien situé à  Antibes, au Roi Soleil : • Appartement 72 m2 vue mer, o๠l'intérieur et l'extérieur se répondent • Une terrasse cocooning, sans vis-à -vis et avec vue mer • Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale avec un espace bar • Une terrasse pratique prolongeant l'espace cuisine • Deux chambres avec vue mer, un privilège rare à  Antibes • Dressing aménagé, pratique et discret • Salle de bains, baignoire et espace pour les machines • WC séparés, un vrai plus au quotidien • Climatisation, pour un confort appréciable en été • Garage fermé, atout précieux au quotidien • Cave, toujours utile pour le rangement • Vue mer panoramique, présente depuis les espaces de vie comme de nuit Les meubles peuvent rester en sus, selon vos envies, pour une installation immédiate. Une visite virtuelle est disponible : appelez-moi. Concernant la résidence du Roi Soleil : • Résidence prisée et parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts • Piscine, tennis et terrain de pétanque, pour un véritable art de vivre provenà§al • Tous les commerces au pied de l'immeuble, pour un quotidien simplifié • Centre d'Antibes à  environ 10mn à  pied du et plages 15mn • Transports en commun au pied de la résidence, pour une autonomie à  tout à¢ge Un appartement qui se VIT plus qu'il ne se décrit. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Antibes – Panoramic Sea View – 2 Bedrooms – Terrace – Garage Located in the prestigious Roi Soleil Residence, this 72 m² apartment enjoys a panoramic sea view from all main rooms. • 2 bedrooms with sea view • Bright living area opening onto terrace • Equipped kitchen with bar • Private terrace with unobstructed sea view • Bathroom + separate WC • Dressing Residence amenities • Swimming pool • Tennis court • Pétanque court • Landscaped gardens Extras • Air conditioning • Private garage • Cellar Prime location : walking distance to beaches, shops and Antibes center. Furniture optional – Virtual tour available. Contact me for more information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 315997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 44840300600043. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr