APPARTEMENT T3 66 M2 BORD DE MER OLONNE SUR MER

MegAgence et Ronald Relmy, vous propose de découvrir ce T3 lumineux de 67m² dans une résidence récente "2025"et entièrement sécurisée, situé au 2ᵉ et dernier étage et disponible immédiatement. Points forts de l'appartement : Entrée avec placard intégré Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à  un balcon exposé Sud-Ouest 2 chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Cave pour un espace de rangement supplémentaire 2 places de parking couvertes Menuiseries double vitrage et volets roulants automatiques Fibre optique et interphone inclus à‰quipements et services de la résidence : Ascenseur et accès pour personnes à  mobilité réduite Portail automatique sécurisé Salle de sport, local à  vélos et salle de réunion Parc paysager verdoyant pour des promenades relaxantes Situé quartier de "GUà‰RINIàˆRE " à  quelques encablures des plages, des commerces et à  900 mètres du centre commercial " YLIUM ", cet appartement offre également une facilité d'accès aux crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi qu'au complexe sportif des "CHIRONS" . Profitez d'un cadre de vie paisible avec vue dégagée et sans vis-à -vis, alliant confort, loisirs et praticité. Charges locatives : 85 €/mois N'hésitez pas à  me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial