APPARTEMENT T3 59 M2 NANTES

à€ vendre – Bel appartement T2 à  Nantes, Avenue Camus – 59m² Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 58 m² offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur la nature. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine semi-ouverte sur un grand salon-séjour donnant accès à  un balcon orienté vers le parc, Une chambre spacieuse, Une salle de bains et WC séparés. Les atouts : Balcon avec vue verdoyante, Parc privé au sein de la résidence, Cave et box fermé en sous-sol, Environnement calme et verdoyant, à  proximité des commerces, transports et du centre-ville. Cette annonce référence 310102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 335 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr