APPARTEMENT T3 58 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU PALAVAS LES FLOTS

Exclusivité- bien d'exception face à  la mer – Palavas-les-Flots Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 70 m² de surface utile, baigné de lumière, o๠chaque détail respire la douceur de vivre méditerranéenne. Situé en front de mer, il offre une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les flots, idéale pour vos déjeuners iodés. L'espace de vie, chaleureux et élégant, s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Cà´té nuit, deux chambres confortables, un dressing sur mesure, une salle d'eau double-vasque et des WC séparés assurent un confort absolu. Climatisation réversible, système d'alarme, volets roulants électriques, cave à  vin, spots intégrés à  variateur, finitions soignées — tout est pensé pour votre bien-àªtre et votre tranquillité. Vendu avec ses meubles de qualité.* Pour votre stationnement, vous pourrez profiter du parking au pied de l'immeuble pour 20 euros par an avec accès réservé aux résidents palavasiens. *reduction des frais de notaire Cette annonce référence 306818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr