APPARTEMENT T3 58 M2 LISIEUX

Découvrez ce superbe appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans une résidence à  proximité immédiate du centre-ville de Lisieux. Ce bien offre une rentabilité stable et assurée ! Caractéristiques du bien : Emplacement de choix à  Lisieux Dernier étage : Vue dégagée et luminosité remarquable Surface optimisée : Entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards Confort : Salle de douche , WC Bonus : Cave privative Atouts pour l'investisseur : Locataire de longue date : 12 ans sans aucun souci de loyer Quartier dynamique : Commerces et services à  proximité immédiate Potentiel de valorisation : Secteur en plein développement Un cadre de vie agréable : Situé à  deux pas du cœur historique de Lisieux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. La rue est réputée pour son accès facile aux commodités : Commerces de bouche : boulangerie artisanale, primeur, boucherie Supermarchés à  moins de 5 minutes à  pied Pharmacie et cabinets médicaux à  proximité à‰coles et lycées réputés dans un rayon de 500 mètres Transports en commun : arràªt de bus au pied de la résidence Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien sà»r et rentable au cœur d'une ville en pleine expansion ! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à  votre entière disposition. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité ! Cette annonce référence 280140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr