APPARTEMENT T2 56 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL

à€ VENDRE – T2 de 56 m² avec terrasse et garage fermé à  Saint-Raphaà«l - Valescure - 83700 Situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée de 2015, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Entièrement climatisé, l'appartement offre également de nombreux rangements, garantissant un confort quotidien appréciable. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Son emplacement est un atout majeur : à  proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Les points forts : + T2 de 56 m² + Résidence sécurisée de 2015 + Terrasse de 10 m² + Climatisation + Nombreux rangements + Cuisine moderne équipée + Garage fermé --> Proche commerces, services et transports --> Idéal résidence principale, pied-à -terre ou investissement locatif Un appartement pràªt à  vivre, offrant un excellent compromis entre confort moderne, praticité et emplacement privilégié à  Saint-Raphaà«l. Une opportunité à  ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971