APPARTEMENT T2 52 M2 BORD DE MER NICE

Situé au coeur du très recherché Carré d'Or, cet appartement est idéalement situé en plein centre ville tout en étant au calme absolu. Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, avec d'élégantes parties communes, interphone et caméras de surveillance, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Entièrement climatisé et exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable. Un salon spacieux, une grande cuisine et une chambre séparée avec sa salle de bain, wc indépendant. Idéal pour une 1ère acquisition, un étudiant, ou un pied à  terre, ce 2 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun et aux commodités environnantes ( restaurants, commerces.....) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 901 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384730388