APPARTEMENT T2 44 M2 BORD DE MER LE HAVRE

Au Havre, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement optimisé avec un couloir desservant : -Un salon / séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente -Une cuisine aménagée et équipée, pràªte à  l'emploi -Une salle de douche avec WC -Une chambre confortable et indépendante Un bien clé en main Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant : - Une mise en location immédiate -Aucun travaux à  prévoir -Idéal pour générer du rendement rapidement Parfait pour : Investisseur (location meublée / courte durée type Airbnb) Premier achat Pied-à -terre Caractéristiques techniques: - Appartement T2 - Surface : environ 44 m² - à‰tage : 1er - Vendu meublé - DPE : D -Taxe foncière : environ 800 € Localisation: Situé au Havre, à  proximité immédiate des commerces, transports et commodités. à€ visiter sans tarder ! Une belle opportunité à  saisir rapidement pour un projet immobilier rentable ou un premier achat. Enzo & Dorothée – BSK Immobilier Cette annonce référence 326493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr