APPARTEMENT T2 40 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

REF 109799 - SPECIAL INVESTISSEUR* Appartement T2 de 40 m² situé à  La Seyne-sur-Mer, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², lumineux et convivial, donnant accès à  une agréable loggia de 7m². L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², avec un accès direct à  la salle d'eau équipée de WC. Une place de parking complète ce bien.

* Associer le dispositif Jeanbrun et LLI c'est possible: du LLI (Logement Locatif Intermédiaire), qui agit principalement sur le coà»t d'acquisition grà¢ce à  la TVA réduite à  10 % et sur certaines charges, et du Jeanbrun, qui permet de réduire fortement la fiscalité des revenus fonciers grà¢ce à  un mécanisme d'amortissement et de déficit foncier. Cette combinaison permet ainsi d'optimiser l'équilibre global de votre projet, la fiscalité des loyers, les revenus fonciers existants et la stratégie patrimoniale à  long terme.