APPARTEMENT T2 37 M2 CHALLANS

RENTABILITà‰ : 6.46% PRIX : 94 544 € (honoraires à  la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 104 € TYPE DE Rà‰SIDENCE : SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE Rà‰SIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à  l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, màªme en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coà»ts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impà´ts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement de 2 pièces meublé de 37 m² et doté d'un balcon de 21m² et 2 places de parking - Résidence située à  moins de 25 minutes en voiture des stations balnéaires Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, - Commerces de proximité et Centre Hospitalier situés à  10 minutes en voiture, - Lignes de bus proches de la résidence, - Gare SNCF de Challans située à  5 minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots dont 131 places de stationnement. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.