APPARTEMENT T2 33 M2 PLAGE à PIED ANTIBES

RENTABILITà‰ : 5.70% PRIX : 175 245 € (honoraires à  la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 9 989 € TYPE DE Rà‰SIDENCE : TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE Rà‰SIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à  l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, màªme en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coà»ts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impà´ts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Nouveau bail de 2024 - Un T2 meublé de 33 m² avec balcon - Résidence située proche des plages et des commerces du centre-ville, - Proximité des transports en commun et de l'aéroport Nice-Cà´te d'Azur. - Travaux de rénovation de l'appartement à  la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965)