APPARTEMENT NEUF T4 85 M2 BORD DE MER BOULOGNE SUR MER

Nouvelle Exclusivité A Saisir - Appartement à  Boulogne-sur-Mer Résidence Sécurisée, proche des écoles, collèges et Lycées, pour + de praticité au quotidien. A deux pas du Centre Ville et des Remparts. Cet appartement est au dernier étage de la Résidence. L'appartement vous propose : - Une entrée avec interphone - Un séjour accueillant avec Balcon vue Basilique, - Une Cuisine récente entièrement équipée, et spacieuse, -Une Arrière Cuisine / Buanderie qui offre une ergonomie, - 3 Chambres [ différents aménagements possibles ] - Un Espace dressing - Une salle d'eau refaite à  neuf, + Un Garage + Une cave équipée d'électricité Les Prestations techniques : - Fenàªtres Pvc Double Vitrage - à‰lectricité Neuve - Chauffage au gaz collectif [ consommation forfaitaire et coà»t anticipé ] - Fibre Optique dans l'immeuble - Ballon Eau Chaude récent La résidence ne possède pas d'ascenseur. PRIX : 148 000€ Frais Agence Inclus [ Garage inclus ] Dpe : E Charges de copropriété : 617€ / trimestre [ eau, chauffage, ménage des communs, entretien Résidence, syndic professionnel ] Lien vers Vidéo : https://www.facebook.com/share/r/1AJ5ia6JLQ/ Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Cette annonce référence 294636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hà‰LàˆNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr