APPARTEMENT NEUF T3 84 M2 DIEPPE

Superbe appartement lumineux avec ascenseur, refait à  neuf et idéalement située sur la commune de Neuville-lès-Dieppe, dans une résidence sécurisée très calme, à  proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, bénéficiez d'un cadre paisible tout en profitant de la proximité du centre-bourg. Cet appartement situé au 4ème et dernier étage comprend : Une entrée spacieuse avec grande penderie et débarras, un séjour lumineux, une salle à  manger, une cuisine toute équipée, deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien est conà§u avec une 3ème chambre possible. à€ l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux balcon exposé plein sud pour d'agréables moments de détente, avec vue sur un jardin arboré. Vous disposerez également d'une cave privative pour des rangements supplémentaires. Cà´té technique, le chauffage est assuré par une chaudière commune très bien entretenue, les fenàªtres sont en double-vitrage pvc, des volets roulants électriques ont été installés, la fibre optique est disponible, l'assainissement est au tout-à -l'égout, le DPE est en lettre D. Cet appartement a bénéficié des travaux suivants dans les 4 dernières années : cuisine intégralement équipée, salle de douche neuve, parquets neufs, peintures refaites, installation électrique complète neuve. L'ascenseur de la copropriété est neuf, des clà´tures et un portail vont àªtre installées ce mois-ci. à€ proximité immédiate : à‰coles, collège, crèche, boulangerie, charcuterie, boucherie, primeur, pharmacies, banques, boutiques, supermarché, fleuriste, coiffeur, la poste, cabinets médicaux... Taxe foncière : 2155€/an. Charges de copropriété votées en 2026 : 176€ / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'entretien de toutes les parties communes et espaces verts, les ordures ménagères. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, E-mail : guillaume.dordet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791