APPARTEMENT NEUF T2 37 M2 TERRASSE BORD DE MER COGOLIN

à€ Vendre – Superbe 2 pièces rénové avec grande terrasse et jardin sans vis-à -vis. COGOLIN - 83310. Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 37 m², entièrement rénové en novembre 2024, situé dans une résidence récente (2011) , arborée et sécurisée, à  proximité immédiate des commodités et transports. Il se compose d'un salon lumineux climatisé avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'une chambre confortable avec salle de bain (baignoire) et de toilettes séparées. Vous profiterez d'une grande terrasse de 14 m², sans vis-à -vis, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Points forts : + Rénovation complète en novembre 2024. + Climatisation réversible neuve (janvier 2025) dans le salon et la chambre. + Double vitrage et stores. + Orientation nord-ouest, agréable luminosité toute la journée. + Place de parking privative. --> Ce bien allie confort moderne, calme et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à -terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971