APPARTEMENT NEUF T2 33 M2 BORD DE MER VAUX SUR MER

à€ deux pas de l'océan : appartement lumineux avec loggia vitrée. Un pied-à -terre idéal pour les amoureux de la cà´te ! Situé à  seulement quelques minutes à  pied de la plage, sans vis-à -vis, dans une petite résidence conviviale. Surface : 33,40 m², o๠chaque mètre carré a été pensé pour le confort : Cuisine contemporaine entièrement équipée Séjour traversant baigné de lumière naturelle Loggia fermée par baies vitrées, utilisable toute l'année Chambre indépendante avec grand placard Salle d'eau moderne + WC séparé Stationnement privé à€ proximité des restaurants, pistes cyclables, quartiers animés de Pontaillac et Saint-Palais-sur-Mer... Charges : 70 €/mois Visites sur rendez-vous Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 9.250 €. Prix hors honoraires : 185.000 €. Soit 194.250 € HAI. Bien en copropriété, de 58 lots. Aucune procédure en cours.