APPARTEMENT DUPLEX 47 M2 TERRASSE ROUSSET

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2003.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).

Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.

Type : appartement T2 duplex cabine meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.

Etage : 2ème, dans le Bà¢timent B.

Exposition : Nord-Est.

Surface Carrez : 47.06 m2

Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.

Rentabilité :  6.09 %

Gestionnaire : GARDEN CITY.

Description : La résidence "le Village Vert" est situé à  Rousset, dans un Parc d'Activités, à  seulement 15 minutes du cœur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à  40 minutes de Marseille.  

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 305.76 € / an.

Taxe foncière : 450 € / an.

Nombre de lots : 130 unités d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus : 80 000 €