APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 78 M2 TERRASSE BORD DE MER JUAN LES PINS

Idéalement situé à  Juan-les-Pins, dans une résidence de standing, cet appartement 3 pièces vous séduira par son confort, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces et des plages accessibles à  pied. Surface optimisée avec un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Cuisine ouverte et espace de vie convivial. Deux chambres confortables. Salle de bain moderne avec douche et baignoire. Nombreux rangements, climatisation, prestations de qualité. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave. Emplacement de choix : à  deux pas des restaurants, commerces, et de la mer – tout se fait à  pied ! Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant qualité de vie, emplacement privilégié et de belles prestations. à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr