APPARTEMENT DE PRESTIGE T2 46 M2 TERRASSE CASTELNAU LE LEZ

Appartement T2 d'Exception – Résidence PALAZZO DI LUCE HELENIS Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux appartement T2 de 47 m², niché au sein de la prestigieuse résidence PALAZZO DI LUCE. Son emplacement en rez-de-chaussée vous offre une ouverture totale sur une splendide terrasse de 42 m², enveloppée de verdure pour une oasis de tranquillité et de sérénité. Une chambre avec accès direct à  la salle de bain et terrasse. Un écrin de luxe à  chaque détail : Cuisine équipée Ligne Essentielle, synonyme de design et de qualité , Salon tourné vers l'extérieure Cellier pratique, idéal pour un rangement optimisé Box en sous-sol sécurisé, un confort absolu , WC séparé et buanderie Piscine d'exception et son élégant POOL HOUSE, réservés aux résidents avec son coin lecture à€ deux pas de l'arràªt de tram JACOU, pour une connexion facile et rapide vers le centre Montpellier. Lycée à  proximité Ce bien incarne le mariage parfait entre prestige, confort et nature luxuriante. Une véritable invitation à  vivre l'excellence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique. Cette annonce référence 286462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr