ÉLÉGANCE, ESPACE ET HORIZON MARIN 76200 Dieppe

"La mer est un ràªve dont on ne se réveille jamais."– Paul Valéry Située à  Puys, dans un quartier résidentiel très prisé à  seulement 500 mètres de la plage et 5 minutes du centre-ville de Dieppe, cette propriété d'exception de 201 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, beaux volumes et magnifique vue mer panoramique. Visible du jardin et de la maison, la mer s'étend largement, pour un spectacle naturel et permanent qui sublime chaque instant. La maison est implantée sur une superbe parcelle de 1525m2 et s'organise sur 3 niveaux. Elle comprend : Au RDC, hall d'entrée majestueux avec 5,4 mètres de hauteur sous plafond, séjour spacieux avec poàªle à  bois et accès direct au balcon avec vue mer, cuisine, suite parentale avec salle d'eau, dégagement, WC. à€ l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain, dégagements, WC. Le sous-sol complet, en grande partie hors-sol, s'ouvre à  l'arrière sur un rez-de-jardin cà´té mer. Il comprend un bureau (surface chauffée), un atelier avec baie vitrée pouvant àªtre aménagé en pièce de vie, une chaufferie-buanderie, un espace de rangement ainsi qu'une cave à  vin enterrée. à€ l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et fleuri accueille une grande terrasse carrelée de 30 m² exposée plein sud, une dépendance indépendante d'environ 20 m² et une grande entrée en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques : La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une production d'eau chaude électrique. Les fenàªtres en PVC double vitrage sont récentes, la toiture est en bon état, et le bien est raccordé au tout-à -l'égout. Taxe foncière : 4221€/an. Un bien rare sur le marché, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre paisible avec la mer pour horizon. à€ découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543