Pavillon + Terrasse - COLLEVILLE SUR MER 14710 Colleville Sur Mer

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.20%. Une maison de 3 pièces de 30m² meublée, équipée et dotée d'une terrasse. La Résidence Omaha Beach bénéficie d'un emplacement stratégique pour les touristes, offrant un accès direct à  la plage et à  des sites historiques majeurs tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum, tous deux situés à  moins de 2 km. Les commodités locales incluent des commerces, restaurants et services essentiels accessibles en quelques minutes en voiture. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 735 € HT pour un prix d'achat de 65 758 €. Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 103 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impà´ts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.