Maison : Idéale résidence secondaire ou grande famille à 50 min de Bordeaux et des plages 17240 Plassac

A la recherche d'un coin de verdure pour vos week-ends ou pour votre famille ? Cette maison charentaise vous attend en pleine campagne, dans un hameau à  5 minutes de commerces. Cette bà¢tisse en pierre de 250 m² sur un terrain de 5 623 m² clos et arboré avec fruitiers, offre un cadre de vie parfait pour les jeux d'enfants, les repas d'été et les siestes à  l'ombre des grands arbres. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 grandes chambres, 2 salles de bain et 2 WC, idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Quelques pièces restent à  rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation et le terrain est piscinable. Son exposition Est-Ouest inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Facile d'accès par l'autoroute, cette propriété offre une opportunité rare pour les amoureux de nature sans renoncer à  la proximité de villes attractives (Bordeaux, Jonzac Pons et..) et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 405 € Honoraires charge acquéreur : 14 495 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959