A VENDRE : Charmant Studio Rénové de 17 m² à Saint-Raphaël 83700 Saint Raphael

à€ Vendre – Charmant Studio Rénové de 17 m² – Idéal Investisseur ou Premier Achat Découvrez ce studio cosy de 17 m², entièrement rénové en 2023, situé à  deux pas du Boulevard Jean Moulin, dans un quartier vivant et bien desservi. Que vous soyez investisseur, étudiant, ou à  la recherche d'un pied-à -terre, ce bien est fait pour vous ! Les + du studio : Rénovation complète : Intérieur moderne, matériaux de qualité, tableau électrique neuf, ballon d'eau chaude… Vous posez vos valises, aucune dépense à  prévoir ! Vue dégagée, sans vis-à -vis : Calme et luminosité assurés. Emplacement stratégique : à€ proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à  moins de 5 minutes à  pied du supermarché Auchan. Investissement malin : Fort potentiel en location courte ou longue durée, idéal pour un bon rendement locatif. - Composition : Pièce principale fonctionnelle regroupant salon, coin nuit et cuisine équipée. Ce studio offre un agencement optimisé pour un confort maximal dans un espace compact. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971