DUPLEX 6P - VUE MER et COLLINE - VILLA d'ARCHITECTE - PISCINE - Cave- 3 STATIONNEMENTS dont 1 GARAGE 06110 Le Cannet

LE CANNET - VUE MER et COLLINES de CANNES, appartement de type DUPLEX 6P au sein d'une VILLA d'architecte de 2017. Au PREMIER niveau, espace de vie de 62m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour et une TERRASSE de 25m2 exposée SUD. 2 Chambres EN SUITE avec salle de douche dont une MASTER avec son DRESSING. Les chambres ouvrent chacune sur un ESPACE JARDIN PRIVATIF. WC invité. Au DEUXIEME niveau, Chambre ou SALLE DE SPORT avec sa salle de bain balnéothérapie et douche attenante et SON espace JARDIN. Une SALLE DE CINEMA pouvant aussi faire office d'une quatrième chambre (32 m2) au besoin. BUREAU ouvrant sur une terrasse et la piscine. Espace BUANDERIE. WC indépendant. 1 local technique. Une GRANDE CAVE (42m2), 1 garage et 2 PLACES de STATIONNEMENT PRIVATIVES complètent le bien. En terme de PRESTATIONS : PISCINE à  débordement, CAVE à  VIN, Adoucisseur d'eau. Menuiseries ALUMINIUM avec Vitrage teinté anti-effraction, FIBRE, ALARME et VIDEO-SURVEILLANCE, DOMOTIQUE. Fontaine et arrosage automatique dans le jardin. Nombreux placards. CHAUFFAGE par le SOL par POMPE A CHALEUR et CLIMATISATION réversible gainée. STORES BANES électriques. En terme de COMMODITES : Ecoles, commerces et transports à  pieds ! Accès AUTOROUTE et Croisette à  proximité immédiate. MATERIAUX et PRESTATIONS TRàˆS QUALITATIVES ! BIEN RARE et d'exception. A VISITER pour àªtre sous le charme ! Cette annonce référence 252371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 1 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr