Immeuble mixte de 129m2 : Commerce 42m² + Duplex T4 de 87m², climatisation, sans travaux, à 2 km de la mer ! 66140 Canet En Roussillon

A33158AHA66 - Idéalement situé au cœur de Canet-en-Roussillon Village, à  proximité des commerces, écoles et transports, et à  seulement 5 minutes de la plage. Charmant immeuble de 129m2 entièrement rénové, comprenant un commerce de 42 m² avec WC/buanderie au rez-de-chaussée, ainsi a l'etage qu'un appartement duplex T4 de 87 m², lumineux, climatisé, avec double vitrage et 2 balcons. Parfait pour une profession libérale, un investissement locatif, ou une maison familiale avec studio indépendant. Le bien est occupé jusqu'en octobre 2025, générant un revenu locatif de 1.400 €/mois. Plus d'infos et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr